Para que serve

Quando o relatório do MetroValor resolve

Um valor de mercado baseado em dados e no que você envia do imóvel. Veja onde ele ajuda e quando é preciso um laudo com vistoria.

Serve para

Decisões do dia a dia sobre imóveis

Vender
Defina o preço de anúncio a partir do mercado da região.
Comprar
Confira se o preço pedido está dentro do mercado antes de fazer a proposta.
Negociar
Leve para a mesa o valor de mercado e o valor de oferta de imóveis como o seu.
Inventário e partilha
Referência de valor de mercado para dividir os bens entre os herdeiros e conferir a base do ITCMD.
Se o juiz ou o cartório exigir laudo com vistoria e ART, recomendamos a avaliação presencial.
Divórcio
Referência imparcial para a divisão dos imóveis entre as partes.
Em disputa judicial, o juiz pode determinar perícia.
ITBI
Confira se a prefeitura calculou o imposto sobre um valor acima do mercado e use o relatório no pedido de revisão.
Permuta
Equilibre o valor de imóveis trocados entre as partes.
Patrimônio
Saiba quanto valem os seus imóveis para planejar venda, doação ou sucessão.

Precisa de laudo com vistoria

Nestes casos o relatório não substitui o laudo com visita ao imóvel e ART. Recomendamos uma avaliação presencial com engenheiro avaliador.

No financiamento, o banco faz a própria avaliação, com engenheiro credenciado.

Quando o juiz determina perícia, ela é feita por perito nomeado.

Situações que pedem laudo com vistoria no local e responsabilidade técnica registrada.

Imóveis rurais, comerciais ou muito diferentes dos da região precisam de vistoria.

Profissionais

Referência para captar, definir o preço com o proprietário e argumentar com o comprador.

Inventário, partilha, divórcio e pedidos de revisão do ITBI.

Valor de mercado para planejamento patrimonial e sucessório.

Verificação grátis: você só paga se o imóvel puder ser avaliado. Relatório em PDF na mesma conversa.

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